淮安市建科院綜合樓2#樓項目位于淮安市清浦新城中央商務區內西北角地塊，枚乘路南側。項目總占地面積2885平方米，總建筑面積11400平方米。該項目按超低能耗被動式綠色建筑進行設計建設，為6層檢測科研樓，1-3層主要為各類檢測用房，其中1層為重型檢測設備用房，2-3層為輕型檢測設備用房；4-6層主要為辦公用房、廚房餐廳及會議室等，另設城市建筑展覽及對外培訓辦公；負1層地下室屬人防設施，內設機動車及非機動車停放及設備用房。
“被動房” 建筑的概念是在德國上世紀80 年代低能耗建筑的基礎上建立起來的。我國現有的“被動房”技術多源于德國，而德國氣候分區為寒冷地區。淮安市建筑科學研究院有限公司一直致力于探索屬于夏熱冬冷地區的“被動房”技術路線。2016年2月，公司與江蘇省綠色建筑工程技術中心、豐盛綠建集團有限公司一起，研究制定了淮安市建科院綜合樓2#樓超低能耗被動式綠色建筑的技術方案。
